Wat doe je als een huisgenoot vertrekt?
11 november 2026 · 4 minuten lezen
In een studentenhuis of een gedeeld huis wisselen huisgenoten regelmatig. Het afscheid is meestal gezellig, de laatste rekeningen zijn dat minder. Wie betaalt de energie van de laatste maand? Wat gebeurt er met de bank die jullie samen kochten? Met deze stappen ronden jullie het netjes af.
Stap 1: spreek een vertrekdatum af
Alles begint met één datum: de dag waarop de huisgenoot de kamer verlaat. Tot die dag betaalt hij mee aan de gedeelde kosten, daarna niet meer. Komt er een nieuwe huisgenoot, spreek dan ook af vanaf wanneer die meebetaalt.
De huur en de borg vallen hier meestal buiten. Die regelt ieder met de verhuurder, volgens zijn eigen huurcontract.
Stap 2: reken de laatste vaste lasten naar rato
Vertrekt iemand halverwege de maand, dan betaalt hij voor die maand de helft van zijn deel. Zo reken je het uit:
| Energie oktober | €120,00 |
| Deel per persoon, met vier | €30,00 |
| Daan woont er een halve maand | €15,00 |
De andere €15 van Daans deel betaalt de nieuwe huisgenoot als die op 15 oktober instapt. Blijft de kamer leeg, dan verdelen de drie anderen het: €5 per persoon extra.
Doe hetzelfde voor internet, water en streamingdiensten. Een jaarafrekening van de energie die pas later komt, verrekenen jullie als die er is. Spreek af dat de vertrokken huisgenoot dan nog meebetaalt voor de maanden dat hij er woonde.
Stap 3: beslis wat er met gezamenlijke spullen gebeurt
Een bank, een stofzuiger of een wasmachine die jullie samen kochten, is van iedereen die meebetaalde. Er zijn drie gangbare keuzes:
- Het blijft in huis. De vertrekkende huisgenoot krijgt niets terug. Dat is gebruikelijk bij goedkope spullen of als hij er lang gebruik van maakte.
- De anderen kopen zijn deel uit. Neem de huidige waarde, niet de oude prijs. Een bank van €400 die twee jaar oud is, is misschien nog €150 waard. Met vier huisgenoten is zijn deel dan €37,50.
- De nieuwe huisgenoot neemt het deel over. Die betaalt het aan de vertrekkende huisgenoot en is daarna mede-eigenaar.
Het maakt minder uit welke keuze jullie maken, dan dat jullie het vooraf afspreken. Zet het in de huisafspraken, dan hoeft het niet bij elk vertrek opnieuw.
Stap 4: verreken alles wat nog openstaat
Voor de vertrekdatum tel je alles op: de laatste vaste lasten, de boodschappen van de laatste weken en eventueel het deel in de gezamenlijke spullen. Daarna maakt iedereen één bedrag over. Laat dit niet liggen tot na de verhuizing: wie eenmaal weg is, reageert minder snel.
Stap 5: laat de nieuwe huisgenoot schoon beginnen
Een nieuwe huisgenoot betaalt alleen mee aan kosten vanaf zijn instapdatum. Geef hem een overzicht van de huisafspraken: welke kosten jullie delen, hoe jullie verdelen en wanneer jullie verrekenen. Dan weet hij vanaf dag één waar hij aan toe is.